DESIGN & BUILD (Projektowanie i Realizacja)
Realizacja prac w formule Design & Build (projektuj i buduj) idealnie sprawdza się w przypadku prac adaptacyjnych powierzchni biurowej. Metoda ta pozwala uprościć proces ponieważ potrzebujesz tylko jednego punktu kontaktowego – swojej firmy Design & Build. W odróżnieniu od formuły tradycyjnej, nie musisz zarządzać osobno konsultantami zaangażowanymi w projektowanie i firmą budowlaną – my troszczymy się o całość.
Niektóre elementy procesu projektowania i realizacji mogą się nakładać – zlecając nam cały proces możesz szybciej zrealizować swój projekt, bez przeszkód po drodze i stresu związanego z nieprzewidzianymi kosztami i opóźnieniami. Praca w tej formule ma też inną zaletę – pozwala wychwycić istotne kwestie realizacyjne dużo wcześniej – już na etapie koncepcji. No i nie ma lepszej formuły działania, jeśli masz określony budżet i chcesz się w nim zmieścić, bez kompromisów jakościowych i estetycznych!
Oto przykładowy zakres kompleksowych usług projektowych i wykonawczych, które możesz nam zlecić:
Projektowanie
- Uzgodnienie wytycznych i opracowanie spaceplanu;
- Ustalenie ram budżetowych;
- Opracowanie koncepcji projektowej/wytycznych do projektu;
- Przygotowanie wyceny szacunkowej prac wykonawczych;
- Przygotowanie harmonogramu prac;
- Wykonanie projektu wraz z uzyskaniem niezbędnych uzgodnień lub decyzji administracyjnych potrzebnych do realizacji prac budowlanych;
- Aktualizacja wyceny prac wykonawczych w oparciu o projekt szczegółowy;
- Uzgodnienie z inwestorem, zarządcą, najemcą sposobu realizacji prac oraz uwarunkowań inwestycji;
- Aktualizacja harmonogramu prac;
Realizacja
- Wykonanie prac budowalnych zgodnie z umową o generalne wykonawstwo obejmujących m.in.:
- wyburzenia i rozbiórki;
- roboty ogólnobudowlane: ściany GK, podłogi podniesione, wykładziny, sufity podwieszane, drzwi, okna;
- instalacje sanitarne wodno-kanalizacyjne, montaż urządzeń sanitarnych;
- instalacje wentylacji, klimatyzacji, ogrzewania;
- instalacje elektryczne i słaboprądowe /kontrola dostępu, serwerownia, SAP, BMS, DSO/;
- instalacje teleinformatyczne i komputerowe;
- zieleń i aranżacje ozdobne miejsc biurowych (obrazy, stylizowane wykończenia, logo reklamowe).
- Zarządzanie zmianami podczas realizacji robót
- Aktualizacja budżetu oraz harmonogramu prac;
- Odbiory wewnętrzne z inwestorem, zarządcą, najemcą;
- Odbiory administracyjne;
- Przeglądy gwarancyjne i pogwarancyjne;